武汉公积金贷款额度计算公式表2025

摘要： 武汉公积金贷款额度和申请人的实际还款能力以及公积金缴存情况有关。具体的计算公式，欢迎了解。1、实际还款能力贷款额度不超过...

武汉公积金贷款额度和申请人的实际还款能力以及公积金缴存情况有关。具体的计算公式，欢迎了解。

1、实际还款能力

贷款额度不超过借款人的还款能力。

计算公式：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

2、住房公积金缴存情况

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算);公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

计算公式：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

具体缴存时间系数详见下表：

注：

公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、扣除规定比例首付款后剩余的房屋价款、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况五项限额取最小值确定可贷额度。若是商转公贷款，则在综合以上五项限额后取最小值，并不得超过原商贷剩余本金。最终的可贷额度以申请贷款时审核结果为准。