新房房价同比降幅连续7个月收窄 ，武汉再现摇号抢房

近期，新房房价同比降幅连续7个月呈现收窄趋势，市场出现积极变化，武汉等地再次出现摇号抢房现象，表明市场信心正在恢复，购房者需密切关注市场动态，理性决策，同时政府应继续加强房地产市场调控，确保市场平稳健康发展。

“244套房源，400多组购房者参与摇号，2小时就买了8.6亿元。”6月22日，位于江岸区二七路的武汉天宸营销中心主管苏辰说，自开盘以来不到2个月，该楼盘480套房源已经卖得只剩下50多套了。

江岸区武汉天宸营销中心看房市民。

当天中午，长江日报记者在售楼大厅里看到，尽管下着瓢泼大雨，不少市民冒雨带着家人前来看房，围在楼盘模型周围，不停询问户型价格，测试着样板间里智能家居。“这个项目已关注半年了，我比较看重的是它的地段，不管以后去商场逛街还是去医院都非常近，而且这是二七滨江片区首个准四代住宅，得房率高达90%以上。”家住百步亭温馨苑、参与摇号的购房者张先生告诉记者。

市民在武昌区保利沙湖嘉瑞销售中心看房。

摇号买房，开盘“秒光”在武汉多个区域出现。就在上月19日，武昌区保利沙湖嘉瑞楼盘，300多人摇号，抢155套房源，1小时内就卖了120套，当天销售额近6亿元；本月7日，汉阳区金地大成乐楼盘，3栋楼合计234套新房，超500组购房者参与摇号，2小时内被认购一空。

武昌区保利沙湖嘉瑞销售中心购房者签约。

楼市再现“摇号盘”，价格市场出现了积极变化。近日，国家统计局武汉调查队数据显示，5月份武汉新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，同比连续7个月收窄；二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月收窄0.3个百分点，同比连续10个月收窄。另外，5月武汉土拍两次，合计成交8宗住宅及商服地块，核心区地块溢价率超30%。

“促进房地产市场止跌回稳政策持续显效。”国家统计局武汉调查队相关负责人称，房价降幅持续收窄，一方面是“汉九条”实施，叠加公积金及商业贷款利率下调，对新房市场提振效果明显；另一方面是“大”房子激活改善性购房需求，5月份，面积144平方米以上的新房成交726套，较上月提高4.8个百分点。

市民在江岸区中建壹品汉芯公馆售楼部看房。

湖北省房地产经济学会专家委员、武汉地产研究院院长殷跃建表示，房地产市场仍在调整过程中，开发商通过“摇号买房”，实现差异化产品量价齐优，更好满足多样化的购房需求。当前，应进一步落实房地产支持政策，统筹消化存量房和优化增量住房，以市场需要为导向，建立良性的“人 房 地 钱”房地产发展关系，促进刚性和改善性住房需求持续释放。

编辑：胡之澜