2024黄浦区共有产权保障住房轮候家庭供应房源清单一览

【导语】：黄浦区共有产权保障住房轮候家庭供应房源清单公布，房源包括南翔秀城嘉前苑，南翔秀城美嘉雅苑、浦江瑞和城（03-02地块）-2项目及贤青雅苑项目。

房源序号	项目名称	路名	门牌号	室号	房型	建筑面积	封闭阳台面积	多/高层	房屋单价	房屋总价	房屋总楼层
1	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄1号	102	二居室	80.3200	4.8840	高层	13045.00	1015918.51	18
2	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄1号	904	二居室	80.3200	4.8840	高层	13845.00	1078220.91	18
3	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	104	二居室	80.3100	4.8840	高层	13045.00	1015788.06	18
4	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	403	二居室	80.3100	4.8840	高层	13345.00	1039148.46	18
5	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	603	二居室	80.3100	4.8840	高层	13545.00	1054722.06	18
6	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	604	二居室	80.3100	4.8840	高层	13545.00	1054722.06	18
7	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	803	二居室	80.3100	4.8840	高层	13745.00	1070295.66	18
8	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	901	二居室	80.3100	4.8840	高层	13845.00	1078082.46	18
9	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄2号	1401	二居室	80.3100	4.8840	高层	14595.00	1136483.46	18
10	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄3号	1303	二居室	80.4900	4.8840	高层	14495.00	1131305.76	18
11	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	101	三居室	100.1900	4.8840	高层	13050.00	1275611.40	18
12	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	102	一居室	60.5800	4.8840	高层	12972.00	754166.14	18
13	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	103	一居室	60.5800	4.8840	高层	12972.00	754166.14	18
14	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	104	三居室	99.4700	4.8840	高层	13050.00	1266215.40	18
15	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	201	三居室	100.1900	4.8840	高层	13150.00	1285386.20	18
16	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	202	一居室	60.5800	4.8840	高层	13072.00	759979.94	18
17	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	203	一居室	60.5800	4.8840	高层	13072.00	759979.94	18
18	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	303	一居室	60.5800	4.8840	高层	13172.00	765793.74	18
19	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	403	一居室	60.5800	4.8840	高层	13272.00	771607.54	18
20	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	603	一居室	60.5800	4.8840	高层	13472.00	783235.14	18
21	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	1104	三居室	99.4700	4.8840	高层	14150.00	1372946.20	18
22	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄4号	1803	一居室	60.5800	4.8840	高层	14722.00	855907.64	18
23	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄5号	303	一居室	60.5800	4.8840	高层	13172.00	765793.74	18
24	南翔秀城嘉前苑	嘉定区嘉前路	1339弄5号	1602	一居室	60.5800	4.8840	高层	14822.00	861721.44	18
关于南翔秀城嘉前苑项目封闭阳台的备注说明
一、南翔秀城嘉前苑项目房源信息中所注明的封闭阳台是指经规划部门批准设计为封闭的阳台,根据本市保障性住房销售计价的有关规定，在房屋销售时，该类封闭阳台价格按其总价的一半计入房屋销售总价。
房屋销售总价计算方式为：房屋销售总价=预（实）测建筑面积×销售单价 – 封闭阳台价格；
封闭阳台价格=预（实）测封闭阳台面积×销售单价×50%。
二、预（实）测封闭阳台面积是指经房屋调查机构测绘出具的《房屋土地权属调查报告书》中在封闭阳台一栏所载明的面积。

　　关于南翔秀城嘉前苑项目封闭阳台的备注说明

　　一、南翔秀城嘉前苑项目房源信息中所注明的封闭阳台是指经规划部门批准设计为封闭的阳台,根据本市保障性住房销售计价的有关规定，在房屋销售时，该类封闭阳台价格按其总价的一半计入房屋销售总价。

　　房屋销售总价计算方式为：房屋销售总价=预(实)测建筑面积×销售单价 – 封闭阳台价格;

　　封闭阳台价格=预(实)测封闭阳台面积×销售单价×50%。

　　二、预(实)测封闭阳台面积是指经房屋调查机构测绘出具的《房屋土地权属调查报告书》中在封闭阳台一栏所载明的面积。

25	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	103	一居室	58.7200	4.8000	高层	12600.00	709632.00	19
26	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	201	一居室	55.6000	4.9800	高层	12900.00	685119.00	19
27	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	301	一居室	55.6000	4.9800	高层	13000.00	690430.00	19
28	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	401	一居室	55.6000	4.9800	高层	13100.00	695741.00	19
29	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	501	一居室	55.6000	4.9800	高层	13200.00	701052.00	19
30	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	601	一居室	55.6000	4.9800	高层	13300.00	706363.00	19
31	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	705	一居室	55.5800	4.9800	高层	13400.00	711406.00	19
32	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	905	一居室	55.5800	4.9800	高层	13600.00	722024.00	19
33	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1105	一居室	55.5800	4.9800	高层	13800.00	732642.00	19
34	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1201	一居室	55.6000	4.9800	高层	13900.00	738229.00	19
35	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1301	一居室	55.6000	4.9800	高层	14000.00	743540.00	19
36	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1401	一居室	55.6000	4.9800	高层	14100.00	748851.00	19
37	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1501	一居室	55.6000	4.9800	高层	14200.00	754162.00	19
38	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1701	一居室	55.6000	4.9800	高层	14400.00	764784.00	19
39	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1801	一居室	55.6000	4.9800	高层	14500.00	770095.00	19
40	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄12号	1901	一居室	55.6000	4.9800	高层	14350.00	762128.50	19
41	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄1号	405	一居室	55.6900	4.9800	高层	13103.00	697079.60	18
42	南翔秀城美嘉雅苑	嘉定区惠裕路	801弄1号	805	一居室	55.6900	4.9800	高层	13503.00	718359.60	18

　　关于南翔秀城美嘉雅苑项目封闭阳台的备注说明

　　一、南翔秀城美嘉雅苑项目房源信息中所注明的封闭阳台是指经规划部门批准设计为封闭的阳台,根据本市保障性住房销售计价的有关规定，在房屋销售时，该类封闭阳台价格按其总价的一半计入房屋销售总价。

　　房屋销售总价计算方式为：房屋销售总价=预(实)测建筑面积×销售单价 – 封闭阳台价格;

　　封闭阳台价格=预(实)测封闭阳台面积×销售单价×50%。

　　二、预(实)测封闭阳台面积是指经房屋调查机构测绘出具的《房屋土地权属调查报告书》中在封闭阳台一栏所载明的面积。

43	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	101	二居室	71.5200	4.2920	高层	12282.00	852051.47	17
44	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	201	二居室	71.5200	4.2920	高层	12175.00	844628.45	17
45	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	401	二居室	71.5200	4.2920	高层	12588.00	873279.91	17
46	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	601	二居室	71.5200	4.2920	高层	12897.00	894716.48	17
47	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	801	二居室	71.5200	4.2920	高层	13206.00	916153.04	17
48	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1001	二居室	71.5200	4.2920	高层	13515.00	937589.61	17
49	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1102	二居室	72.3800	4.0500	高层	13670.00	961752.85	17
50	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1202	二居室	72.3800	4.0500	高层	13825.00	972657.88	17
51	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1402	二居室	72.3800	4.0500	高层	14134.00	994397.57	17
52	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1502	二居室	72.3800	4.0500	高层	14289.00	1005302.60	17
53	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1602	二居室	72.3800	4.0500	高层	14443.00	1016137.27	17
54	浦江瑞和城（03-02地块）-2	闵行区汇舒路	54弄22号	1702	二居室	72.3800	4.0500	高层	14134.00	994397.57	17

　　关于浦江瑞和城(03-02地块)-2项目封闭阳台的备注说明

　　一、浦江瑞和城(03-02地块)-2项目房源信息中所注明的封闭阳台是指经规划部门批准设计为封闭的阳台,根据本市保障性住房销售计价的有关规定，在房屋销售时，该类封闭阳台价格按其总价的一半计入房屋销售总价。

　　房屋销售总价计算方式为：房屋销售总价=预(实)测建筑面积×销售单价 – 封闭阳台价格;

　　封闭阳台价格=预(实)测封闭阳台面积×销售单价×50%。

　　二、预(实)测封闭阳台面积是指经房屋调查机构测绘出具的《房屋土地权属调查报告书》中在封闭阳台一栏所载明的面积。

55	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄10号	102	二居室	72.3600	4.4540	高层	10166.00	712972.08	19
56	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄10号	1002	二居室	72.3600	4.4540	高层	10988.00	770621.40	19
57	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄14号	1004	一居室	51.7500	4.7880	高层	10988.00	542323.73	19
58	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄14号	1103	一居室	51.7400	4.7820	高层	11080.00	546786.92	19
59	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄14号	1504	一居室	51.7500	4.7880	高层	11445.00	564879.42	19
60	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄9号	1008	三居室	90.9800	4.5790	高层	11090.00	983577.65	19
61	贤青雅苑	奉贤区德泉路	305弄9号	1401	三居室	90.9800	4.5790	高层	11455.00	1015949.68	19